京津新城

京津新城是位于天津市 宝坻区的一片别墅住宅小区。其距天安门93公里、距 北京首都国际机场88公里、距 天津火车站47公里、距天津新港43公里、距天津机场30公里。京沈和津蓟两条国家级高速公路，以及拟建的北京-宝坻-天津城市轻轨均路经京津新城。

京津新城是2006年国务院批准建设的天津市11个新城之一。按照天津市政府2009年1月批准的《天津市城乡总体规划》，到2020年新城规划面积为53平方公里。京津新城以地热综合开发为特色，着力培育旅游度假、温泉疗养、生态居住、文化教育、会议会展、现代金融服务等新兴产业，建设目标是以现代服务业为特色的新型城市。

京津新城位于天津市 宝坻行政区，处于环渤海湾经济区的心脏地带，地热和其他自然资源丰富；它依托天津，面向北京，辐射整个华北和东北市场，投资运营成本远低于京津两地，成为低成本扩张的理想选择地。

京津新城 交通便利，距天安门93公里、距 北京首都国际机场88公里、距天津火车站47公里、距天津新港43公里、距天津机场30公里。京沈和津蓟两条国家级高速公路，以及拟建的北京-宝坻-天津城市轻轨均路经京津新城。

京津新城隶属于天津市宝坻区，2006年经国务院批准设立，是天津市在滨海新区开发开放战略中重点打造的十一座新城之一。城市定位为京津唐地区重要的休闲旅游服务中心，将打造成为以休闲度假、温泉疗养、会议会展、文化教育、总部经济、商业金融为特色的现代化卫星城市。经过几年的发展，已经形成独具魅力的产业特色，为打造社会主义 京津冀一体化的先行区奠定了基础。

本着政府指导扶持、企业建设管理的原则，京津新城灵活运用市场运作规则，正确处理当地居民、消费者、投资人、政府和社会其他成员之间的利益关系，通过体制创新、资源整合，实现超常规发展，创造财富、增加税收、解决就业，有效提升当地政府形象。

京津新城开放创新、兼容并蓄，通过创新体制和管理模式，努力营造符合现代市场经济发展规律的现代 卫星城运行机制，为投资者创造出一个成本低廉、运作顺畅、安全高效的投资环境。

京津新城是目前国内首屈一指的休闲度假型别墅项目之一，位于 京津唐腹心地带。项目建筑风格有北美风格和地中海风格，建筑类型包含：花园别墅、温泉别墅、水岸别墅、 高尔夫别墅、企业会所型别墅以及领袖级 独岛别墅，处处以客户高舒适度和高品质的生活为设计出发点，用心打造了一个完美的生活社区。其世界级配套设施有：五合国际设计的亚洲最大4A级日式 帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿 南非迷城 凯悦大酒店， 天主教堂等。

结构：砖混、框架

供用水：自来水、温泉水

外墙：外墙面砖、石材、外墙挂板及局部涂料

供电：市政

供气：天燃气

采暖方式：壁挂炉

厨房：地板做防水层、水泥沙浆找平、预留天然气管道与给排水管道

通讯：预留有线电视、电话、宽带、可视对讲及燃气报警等弱电系统线路

门窗：入户门为豪华三防门、户内预留门洞、电动车库门、铝合金窗或铝木窗

卫生间：地板及墙面做防水层、水泥沙浆找平、预留给排水管道

北京到本项目沿沈高速公路在宝坻北出口转 津蓟高速公路( 98公里 )，沿天津方向到津蓟高速3号出口下。天津——本项目 沿津蓟高速公路 蓟县方向到3号出口下。( 50公里 )宝坻——本项目 沿津蓟高速公路天津方向到3号出口下。( 25公里 )。国　道：津围公路，连通天津市和河北省承德市，贯穿宝坻南北；宝平公路，起点位于 宝坻区城区南，终点位于北京市 平谷区。

辖区乘坐599公交，590路公交可到达宝坻城区。

599路公交有车时间是：京津新城公交站6：30—18：30，锦绣香江6：30—18：30；

590路公交有车时间是：锦绣香江6：30—18：30，九园石材城7：00—19：00。

京津新城

2层楼座、共329套

停车位:车位比1:1.5 地上售价：11000（元/个）

房价:根据房天下 搜房网2015年7月的信息，京津新城别墅主推户型为290-440平米，新房均价12000元/平米，精装均价13000元/平，简装均价11000元/平，联排别墅均价5000元/平；二手房均价7552元/平米。

图片 介绍 :

京津新城实貌 (10张)