南京紫东国际创意园

南京紫东国际创意园位于 南京市栖霞区南部、 紫金山东麓，“紫东”之名取自“紫气东来”一意。园区于2009年1月正式成立，预计总投资28亿元，是栖霞区建设“智慧新区”的重要组成部分，并已被列入“南京市文化产业十大重点项目”。

园区处于南京“灵山—龙王山”绿色生态廊道的起点，西至宁芜铁路、东至土城头路、南至麒麟路、北至灵山北路，总占地1000亩，建筑面积67.97万平方米，规划容积率0.8，建筑密度仅为14%，绿地率达66%，具有良好的生态环境。

园区处于沪宁高速公路、南京绕城公路的交汇点，邻近312国道、122省道等公路主干线，公路网络四通八达。无论是火车站、机场等交通枢纽，还是南京主城区和南京“一小时都市圈”，或是长三角及江北各大中城市，均可便利抵达。沪宁城际铁路开通后，由园区前往上海仅需60分钟。园区紧邻地铁2号线金马路站和仙鹤门站。“紫东创意园·金马路”站为南京地铁二号线东延线首站，向西直通新街口和河西新城，向东直通仙林新市区。

钟山国际高尔夫球场、南京国际赛马场，紫金山庄、索菲特钟山高尔夫酒店以及规划中的仙林超五星级酒店都可为园区企业的商务活动和休闲娱乐提供配套服务。紧邻园区北侧，配有约55万平方米中高档商品房及商业配套设施。园区周边中高档楼盘林立，为入园企业员工提供了丰富的住房资源。仙林大学城紧邻园区，是国内规模最大、设施最全的现代化大学城，现已有南京大学、南京师范大学等12所高校和南京外国语学校仙林分校、南京国际学校等4所中小学入驻。仙林大学城既为园区提供了丰富的人才和科教资源，也为入园企业员工子女就学提供了便利。

“总部天地，创意绿洲”准确概括了南京紫东国际创意园的双重产业定位。作为总部经济园区，将重点引入研发或设计行业的企业总部，以及各类非生产型企业总部。作为创意产业园区，将以发展研发服务业和设计服务业为主，文化传媒业和咨询策划业为辅，并通过创意消费的形式，形成完整的创意产业链。

为打造高端园区，在谋划之初，南京紫东国际创意园就确立了园林景观式、低碳环保型、高度智能化的发展方向。为维持绿色生态廊道的延续性，在优越的自然环境基础上，园区将打造高档园林景观，并大量运用生态科技手段，使园区处处充满创意，处处体现人文关怀，促进人与自然、人与人的和谐发展。同时园区还将设计采用5A 智能化系统，同时运用物联网新概念，提高园区管理效率，彰显园区档次。

园区定位为南京乃至长三角地区最具优势的国际性创意总部型商务园区，将会对长三角地区的创意企业和总部企业形成跨界整合和集聚，打造成为同类园区的典范。

物业性质： 写字楼

项目位置： 南京市栖霞区紫东国际创意园紫东路1号

租售状态： 出售,出租

售 楼 处： 南京市栖霞区紫东国际创意园紫东路1号

入住时间： 2011-12-1

物业费用： 3.00元/平米*月

周边配套：园区紧邻全国规模最大、档次最高的大学城—— 仙林大学城，目前仙林大学城已有南京大学、南京师范大学等11所高校入驻，可为园区企业提供人才和技术支持。园区2公里范围内有索菲特钟山国际高尔夫酒店和紫金山庄两座五星级酒店，靠近国际赛马场和钟山国际国际高尔夫球场，为商务活动提供便利；同时，园区周边中高档楼盘林立，为入驻企业员工提供了居住条件。

交通状况：园区公共交通便利，步行至地铁2号线金马路站和仙鹤门站仅需5分钟，沪宁高速、绕城公路和宁杭公路在此交汇。