章村社区

章村社区位于 南京市江宁城区东北面,辖区面积2.6平方公里，人口37000人，其中常住人口29500人，流动人口近7500人。社区党委下设7个党支部，党员570人。

章村原名章聂岗大队，本是一片荒山洼地。2011年，拥有固定资产3亿元，标准厂房13万平方米，商业门面房1万多平方米，辖区企业57家。社区年可支配收入连续7年过千万，去年更是实现可支配收入2300万元，完成了入库税税收1.5亿元，居民人均年收入2.1万元，并连续3年荣获我市综合实力百强村第二名。

1984年9月，38岁的张文才被上级任命为章村党支部书记。章村干部们马不停蹄，日日夜夜奔走在招商引资第一线，先后请能人进村分别办起了板材、家具、电线、皮鞋、汽配、传感器、金属清洗剂、铸造等10多家工业企业，工厂在章村如雨后春笋般地破土而出，既给章村带来滚滚财富——一笔笔的租金、管理费打进村集体账户，又让一批批的章村农民进了企业成为工人。

1990年，曾经“穷怕了”的章村，实现三业总产值1亿多元，最早进入南京地区亿元村行列。这一年，章村集体收入剧增至66万元，村民人均收入过千元，达到1178元。当然，这只是章村发展的起步，更大的发展还在后头。

后来，根据其他村庄经验，村干部召集村民开会，说服、动员一部分村民让出农业效益差的低洼地，将乱山岗上的坟墓迁走。之后，又投资150万元，从外面请来推土机、挖掘机、重型汽车等机械和施工人员，平整土地，铺设道路。

1993年10月干到次年3月，建成了第一个工业集中区。与此同时，招商引资活动也在全速推进。来自香港的一家公司首先进入工业集中区，租用工业集中区的标准厂房，投资创办了毛绒玩具厂。之后，台湾的童车厂、纸箱厂，意大利的抽油烟机厂，上海的化工厂，天津的轻型建材公司等一大批企业先后进驻工业集中区，工业区很快“客满”。工业集中区的建成使用，每年为集体创造270多万元的纯收入，同时又使一批批的村民变成工人，有力地推动了群众致富。

1998年11月到1999年3月，又建设了第二个工业集中区，而且档次明显提高，其中，用新型复合板材建成的标准厂房就有5万多平方米。标准厂房建好后，山田水洗、消防集团、金磊机电、三迪汽车设备配套、创阳机电设备、台富科技、普杰通讯、万泽金属、音飞钢铁货架、医药塑料制品等中外资企业接踵而至，每年为村集体新增收入400多万元。连同第一个工业集中区，一年总收入700多万元，并且以每年100多万元的幅度递增。就这样，章村人通过实践，成功摸索出一条发展城郊经济的新路子，即大力发展房东经济。

1997年，陆郎建筑包工头陈瑞带领十几个人来到章村工业集中区安营扎寨以求发展。章村人在工作上、生活上给予关心，并帮助联系工程业务。不到10年时间，陈瑞的建筑工程队已升格为分公司，固定资产从开始的几把瓦刀发展到塔吊、办公楼等价值1000多万元，年产值三四千万元，利润百万元以上。陈瑞说：“章村人真好，热情、周到，在章村落户是我的福气。”

2002年，章村集体收入突破1000万元大关，去年达到1500万元，今年在1600万元以上。村干部们认为，章村这20多年的不断发展，就是在给党旗增辉，“老百姓之所以拥护共产党，是因为共产党能带领他们发展，过上好日子。”

建设工业集中区拆除了部分村民的房屋，村里马上想到要为农民兴建住房。1998年前后，为农民兴建了8栋220多套农民公寓，面积80至200多平方米不等，以成本价销售给拆迁和无房农民。毫不夸张地说，章村在南京地区最早创办了村级工业集中区，同时也最早兴建了农民公寓。

1996年，章村投入百万元巨资，建成面积50亩的万安陵园，无偿提供使用，作为村民最后安息之地。

村里投入97万元，建成了600平方米的医疗站，村民小病不用出村就能得到医治。原先破旧不堪的村小学被投入巨资改造重建，农家娃上学用上了电脑。凡是考上大专院校的农家子女，都可以在村里拿到1000元到5000元不等的奖金。

5年前，村集体慷慨地拿出百万元资金，打造了面积2万多平方米的公园，供村民健身、阅览、娱乐、休闲。以后又陆续追加投入，使环境优美，设施更完善。

1998年10月28日重阳节这一天，村里让年满60岁的男女村民大聚会，请他们聚餐吃螃蟹，每人送上大米、白面、油，外加一张退休金存折。村干部郑重地宣布：“从今年开始，章村的农民和城里人一样，享受退休金。”从此以后，章村农民到了一定年龄就享受退休金。而且，女性退休金发放年龄由开始的60岁降到55岁，退休金的数额在不断增加，今年每人可以领到近2000元。每年发放退休金时，或是请老人外出参观，或是在家门口观看文艺演出，新退休的村民还要戴上大红花，真正体现出“光荣退休”。

从去年开始，村里将1亿多元的经营性固定资产量化为股份，全体村民成为股东，每年参加分红。去年，用于分红的现金有100多万元，今年将追加几十万元。让章村农民倍感轻松的是，他们多年来没有任何负担。

章村农民享受“六有八补一股民”福利。“六有”即少有所教、老有所养、娱有所乐、住有新区、病有所医、故有所安，“八补”即养老补、住房补、教育补、种田补、水电补、医疗补、大病补、安葬补。村集体每年用于村民的福利支出高达200多万元。