阳光社区

青阳街道 阳光社区地处 晋江老市区主要繁华商业街区，东邻陈埭镇湖中、南邻青阳街道莲屿社区，西起泉安路、北邻青阳街道青华社区，辖区面积0.8平方公里，与 晋江机场、 晋江实验小学毗邻。 【文化遗址】 郭沫若亲笔提名的金鸡水利纪念碑一座。 【原村落及居民情况】 阳光社区前身为青阳村，2004年完成“村改社区”更名为 阳光社区。现有常住人口约2500人，辖五个居民小组，居民代表73人（其中有1人过世，2人往港定居）；外来人口8000多人。

阳光社区于2004年12月完成“村改社区”，由原青阳村更名为阳光社区。阳光社区地处晋江中心市区主要繁华商业街区，社区范围1.22平方公里，户籍人口517户，2013人，常住人口达1.1万人，设5个社区居民小组，党员73人。阳光社区充分利用有利的区位条件，以集体经济方式投资建设或参股，高起点发展酒店、餐饮、娱乐业，发展建设商场、超市，发展物业租赁，带动整个社区第三产业的迅速发展，社区管理实行政企分开，主要以社区支部、居委会为主负责社区经济建设、社区服务，集体企业以青阳工贸总公司董事会为主经营管理集体资产。2006年社区集体固定资产达2.8亿元（不变价），集体经济财务收入2010万元，社区居民人均纯收入10075元。

一、充分借助地理优势，大力发展独特的经济模式。

阳光社区充分利用区域优势，坚持走“以发展集体经济为主，多种经济成分共存，工商贸并举，两个文明建设同步发展，实现共同富裕”的经济模式。一是明确规定土地使用权为社区集体所有，实行“统一管理、统一规划、统一使用”。二是创办“青阳工贸总公司”，大力发展第三产业，加强对第三产业的引导、服务管理。三是开发建设商品市场，社区自营集体企业有南苑酒店、阳光商务酒店、阳光信息大厦、五星信用社、物业管理公司；集体入股合资企业有爱乐酒店、阳光百货、亿盛康乐中心、鸿福酒店、阳光地产等，店面、商场、写字楼等物业出租面积达5万平方米。社区内还有兴泰酒店、鸿润酒店、威兰超市、亿泰、兴泰、鑫泰鞋业等众多私营企业和个体工商户，第二、三产业特别是商业成为主要经济支柱和经济增长点。

二、发挥集体经济优势，加快经济建设和各项事业和谐发展。

阳光社区坚持与时俱进的科学发展观，主动应对 晋江市新的发展战略和发展思路，紧紧围绕我市“111662”工程的实施和青阳街道提出的“12345”，一个发展中心，突出两个重点，发展三条轴线，繁荣四个商圈，争创五个一流，建设“现代商贸物流中心和文化中心”的发展目标，突出集体经济、商贸经济，力争今后三年社区集体固定资产不变价达3.5亿元，集体经济财务收入6000万元，社区居民人均纯收入14500元，每年人均集体及小组分红达4500元；抓好干部队伍建设，发挥集体经济优势，加快社区经济建设，突出社区环境整治，提升社区文化氛围，科学发展、和谐发展，争创泉州市乃至省级商业示范社区。

三、提高社区管理水平，加强社区服务意识。

在着力重点抓干部队伍建设、社区建设、优化社区环境、完善社区软硬件配套设施的同时，社区两委及全体工作人员以“服务居民”为出发点，坚持廉政、高效、公开、公正、便民的办事风格，坚持诚信、热情、首问、快捷、透明的服务精神，不断优化社区“一站式服务”，努力打造具有自我特色的社区，力争达到省示范社区标准。不断规范、完善社区组织机构、服务机构，制定合理、切实可行的社规民约，加强居民道德教育，提升社区文化内涵，突出社区商业特色，营造“诚信经营，服务社会”的社区文化氛围，形成管理有序、服务到位、环境优美、治安良好、卫生达标、生活便利、人际关系和谐的现代化和谐社区。

阳光社区党支部坚持以服务社区居民为宗旨，以共建发展社区为重任，不断深入学习邓小平理论，践行“三个代表”重要思想，紧紧抓住社区党群组织建设、人员素质建设、社区服务功能完善建设。2006年社区换届选举按照社区人口配备干部职数，坚持公开、公正、公平选拔方式，选出群众信赖、热心为群众服务、热爱社区工作的干部队伍，同时社区干部队伍建设不断壮大、年轻化，其创造力、凝聚力和战斗力不断增强。社区定期组织社区干部、党员、工作人员等参加培训、参观学习，不断提高队伍素质，增强服务意识、提高服务水平，力争建设一支高素质社区干部、社区工作者队伍。

继续加快发展原有的第三产业，力争今后通过重点投资项目建设扩大商业繁华区域，调整优化企业结构，提高经济效益。在区域经济方面，泉安路以西区域抓住湖光西路拆迁改造的机遇，积极促进该区域改造后商贸繁荣；重点发展和平（东环）路以东，主动对接陈埭强镇建设加快阳光时代广场、鸿福商务酒店等大型合作投资项目建设，争取和平路以东、阳光东路以北区域作商业区实施改造，引导中小企业“退二进三”，延伸阳光路区域繁华商业街区，形成以阳光路区域为核心的整片繁华商贸区。

一是与外商合资建设阳光时代广场，进入全面建设阶段，总投资1.6亿元，集商店、商场、酒店式公寓、步行街、地下车库于一体，总建筑面积10万平方米，总用地面积2.8万平方米；二是以五星级标准建设鸿福商务酒店，由一座十一层大楼和四层裙楼组成的商务酒店，总投资2亿元；三是规划建设外来员工综合楼，建筑面积1.8万平方米，总投资1800万元，计划2014年投资800万元。

为了积极响应我市“百村示范、村村整治”工程，全面实施社区人居环境、加大商业环境大改造步伐，力争建成全方位的现代化和谐社区。一是着手实施社区人居环境整治工程，在居民住宅区阳光路及两侧区域（青阳新村1-23排区域，）环境大改造整治。该区域共有房屋420幢，常住人口2000人，外来人口6000多人。计划投资380万元，对该区域环境、道路和地下设施全面改造升级，协调有关部门做好各种管网的落地，并对其做好全天候24小时的保洁工作；二是完善社区治安监控网络，继续投入30万元，增配电子监视器设施，扩大监控范围至覆盖整个社区主要商业街区；三是投入130万元，改造、装修建成面积达420平方米以上的社区 图书室、健身房、文化技术学校等室内文化活动场所。四是在社区办公楼内建立12315消费维权服务点，严格按照消费维权网络“十个一”标准建设，配置接诉、调解、档案管理便民服务等功能区域，由点长、调解人员为广大消费者和经营者提供咨询、受理消费纠纷等服务，成为泉州市消费维权网络建设示范单位。五是创建科普活动站，定期或不定期开展科学技术培训工作，设立科普宣传栏，借助“科技宣传周”、节假日等开展面向群众的科普宣传活动，图书馆内设有科普书籍专柜。六是联合青阳交警一中队开展“平安社区”创建活动，设立交警宣传栏，及时做好宣传更新。七是计划创建阳光社区信息网，打造社区信息发布、社区服务、联合办公综合网络平台，建设现代信息化社区、科普示范社区，预计投入15万元。八是推行流动人口“一站式”综合服务，服务站内设有计生服务、劳动就业、暂住证办理、物业中介、社区服务等窗口。九是推动社区福利保障事业发展，坚持社区居民60岁（女58岁）的老年人每月可领取生活补贴300元，实行居民幼儿免费入托制度。同时社区历年来投入大量资金用于公共事业建设，包括社区幼儿园、老年人活动中心、文化活动中心、篮球场、停车场等设施较为完善。