南宁华侨投资区

南宁华侨投资区 南宁华侨投资区简介


南宁华侨投资区又称(国家级 南宁东盟经济开发区)地处自治区首府南宁市北郊,现有人口7万多人,其中有印尼、越南等9个东南亚国家的归国华侨,与世界29个国家和地区有亲缘联系,具有独特的人文资源优势。 2013年中华人民共和国国务院审批通过国家级南宁东盟经济开发区。0″-23°20′,东经30″108°-108°15′。南宁市是大西南出海通道的枢纽,腹地辽阔,区位优越,投资区中心区(城镇区域)距武鸣县城12Km,距南宁市49Km。省道邕色公路横贯全境,向西可直达云、贵、渝、川等省、市,向东是武鸣县城、南宁市,辖区内路网发达,各农林场间均有省道或乡级公路直通,各生产队间有村级以上道路相通,便捷的交通极大地增强了经济的辐射聚集能力和土地级差效益,为繁荣区域经济、改善投资环境奠定了良好的基础。南宁华侨投资区处于武鸣县盆地内,整个地势由西北...

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广西壮族南宁市武鸣区南宁华侨投资区介绍

南宁华侨投资区又称(国家级 南宁东盟经济开发区)地处自治区首府南宁市北郊,现有人口7万多人,其中有印尼、越南等9个东南亚国家的归国华侨,与世界29个国家和地区有亲缘联系,具有独特的人文资源优势。 2013年中华人民共和国国务院审批通过国家级南宁东盟经济开发区。

0″-23°20′,东经30″108°-108°15′。

南宁市是大西南出海通道的枢纽,腹地辽阔,区位优越,投资区中心区(城镇区域)距武鸣县城12Km,距南宁市49Km。省道邕色公路横贯全境,向西可直达云、贵、渝、川等省、市,向东是武鸣县城、南宁市,辖区内路网发达,各农林场间均有省道或乡级公路直通,各生产队间有村级以上道路相通,便捷的交通极大地增强了经济的辐射聚集能力和土地级差效益,为繁荣区域经济、改善投资环境奠定了良好的基础。

南宁华侨投资区处于武鸣县盆地内,整个地势由西北向东南倾斜,区域内地势平缓,局部分布有低山、丘陵,区域内最高海拔342m,相对海拔为100-150m。自然土壤以红壤为主,表土层厚度一般在15-30cm,岩石承载力为2000KPa以上。这种开阔的地形、平缓的地势、稳定的地质结构,是发展"三高"农业、旅游观光农业和其它产业不可多得的优越条件。区域内西北部的团结农场、正安农场一带,广泛分布红壤、黄泥土、铁子土,是华侨区水果、甘蔗的主要生产基地。投资区中部的武帽农场、里建农场一带,分布有红壤、红泥土、石灰土,是华侨区水果的主要生产基地。而投资区东南部的民涵农场、宁武农场一带,则分布着红壤、石灰土、红泥田,是本区甘蔗、粮食、蔬菜的主要生产基地。鉴于投资区是南宁市远郊,其土地利用前景应以农业生产为主,并适当发展外资企业。

南宁华侨投资区气候属南亚热带季风气候,平均气温21.6℃,年降雨量1650毫米,年均日照1800小时。本区属于亚热带常绿阔叶林区,除那油水库尚保留有原始植被外,其它区域都已被次生植物所代替,植被主要有马尾松、杉木,经济林主要有桉树、柠檬桉,果树类主要有龙眼、荔枝、芒果、柑橙等。总之,本区植物资源较为丰富,湿热的气候资源为发展多种亚热带果林、经济作物提供了优越的自然条件。

总投资:5000万元人民币

预期经济效益:项目达产后年均净利润1608万元,所得税后全部投资财务内部收益率34.1%,投资回收期3年(不含建设期)。

合作方式:合资或外商独资

前期工作进展情况:该项目已完成可行性研究报告的编写,目前正对外招商,寻找项目投资者及合作伙伴。

二、项目建设内容、规模及资金构成

1、项目建设内容和规模:

建厂房2400平方米,冷藏室2000平方米,购果汁加工生产线一条,购置其他辅助设施设备。年产浓缩菠萝果汁6250吨。

2、资金构成:通过招商引资寻找投资者,引入国内外资金进行建设。

三、中方承办单位概况

南宁华侨投资区经济开发总公司位于广西南宁华侨投资区内,注册资本1.02亿元,是一家从事经济技术开发与项目合作,并具有外贸经营权的国有企业。总公司以农业为基础,以工业为骨干,贸工农全面发展。农业以种植甘蔗为主,同时发展水果、茶叶、林业、畜牧养殖业。工业生产已由农副产品加工为主的蔗糖、淀粉、罐头、茶叶生产,扩展到服装、制药、钢铁制品、电子电器、机械设备、饲料、妇女卫生用品系列、SAP超级吸水材料等轻工业。

项目选址在南宁华侨投资区,该区是1990年经广西自治区人民政府批准成立的省级经济开发区,位于南宁市北郊,辖区面积179平方公里,人口3.5万。南宁华侨区管委会是南宁市人民政府的派出机构,行使市一级行政、经济和社会管理职能,设立一级财政体制,实行特区式封闭管理,享受国家级经济开发区政策。

四、项目市场前景分析

随着世界经济的不断发展和人们对身体健康的日益关注,纯果汁在饮料市场中的日益扩大,发达国家仍是果汁饮料的主要消费国,除美国、德国、奥地利、加拿大等传统进口国外,日本、韩国等新兴消费国的需求量迅猛增加。我国的果汁市场这两年来的扩张率都在50%以上,已成为国际上增长最快的市场之一。在果汁市场中,菠萝汁等亚热带特种果汁可以满足不同层次消费者的需要,将有很大的发展空间,因此项目生产的菠萝汁的市场销售是极为乐观的。

五、项目配套设施

1、交通条件:华侨投资区距南宁市49公里,省道邕色公路横贯全境,市政一级路东接水(任)南(宁)高速公路,辖区内路网发达,交通较为便利。

2、供电:南宁华侨投资区已建成110千伏输变电工程,两个变电站为1万KW,本工程装机容量420KW,可满足要求。

3、供气:本项目供气新建。

4、供水:南宁华侨区供水量为2万吨,现富余1万吨,本工程为加工项目,用水量少,水源有保证。该区铺设了雨、污水管网,实现雨、污水分流。区内生活、加工用水电充足,排污方便。

6、通讯条件:华侨区内设有邮电支局,现有6000门程控电话容量,可提供国内外长途电话、数据通讯和宽带互联网服务。

六、项目竞争优势

1、根据国家有关政策及中西部地区外商投资优势产业目录,本项目可享受免二减三的税收优惠,同时减、免地方所得税。

2、项目主要以菠萝等亚热带水果为原料,广西是全国亚热带水果主产地,盛产菠萝、芒果、龙眼等热带水果,目前广西年产菠萝7.8万吨,且主要集中于南宁市。华侨区有1万公顷耕地,长期种植菠萝,菠萝的常年价格为0.7-1.0元/公斤,部分可转为项目的原料基地.项目所需燃煤除来源广西境内煤矿外,还可从交通较为方便的贵州省购入.

周边园区

武鸣区南宁华侨投资区东盟 地址:广西壮族自治区南宁市武鸣区武华大道368号

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南宁华侨投资区正安小学 地址:广西东盟经济技术开发区

周边房地产

广西-东盟开发区第二小学 地址:广西壮族自治区南宁市武鸣区宁武路29号
广西壮族自治区南宁市武鸣区宁武路29号