琅山村社区

琅山村社区是一个行政规划，位于北京市石景山区苹果园街道。

一、琅山村社区概况

琅 山村社区管辖面积1平方公里。辖区范围：东临苹果园 大街，西至金顶山北路、南起 苹果园路、北至永定河南岸。

社区管辖居民住宅楼共20栋（其中琳琅庄园5栋，林业楼7栋。16层塔楼2座，西山奥园8栋），还有金顶山村、琅山村、刘娘府村3个自然村。

社区用房情况：社区用房总面积390平方米，其中办公用房面积200平方米，活动室面积100平方米，一站式服务站30平方米。

二、社区基本情况

社区工作者共有10人，大学生社工2人，其中党员6人，大专以上学历9人，其中有本科学历学位人员5人，平均年龄42岁。社区协管员9人，分别为流动协管员8人，劳动协管员1人。

社区共有党员210人，其中60岁以上123人。社区共建单位为北京琅山苗圃、海特饭店。

社区共有居民1810户，常住人口3800余人， 流动人口4544人。

琅山村社区居民结构构成比较复杂，主要有本地农转居人员、外地在北京购房白领和琅山苗圃职工及家属。随着刘娘府地区拆迁改造，社区特殊人群架构有所变动，现社区低保家庭48户109人；残疾人员248人（以肢体残疾为主体）；社区也进入老年龄化，60岁以上人员597人（其中80岁以上的高龄老人有103人）。

辖区内社会单位有北京琅山苗圃、京客隆超市、苹果园社区卫生服务中心。

琅山村社区内的琳琅庄园为商品房小区，由首房物业管理公司管理，停车场、健身娱乐场地规范整齐，住户已经实现宽带网入户，物业24小时值班，社区技防24小时监控，保安24小时巡逻，保洁、绿化达标。林业楼为琅山苗圃单位老旧小区，物业由单位代管。新成立回迁房小区西山奥园共有楼房8栋，物业为首钢首鑫物业，小区为回迁房小区，入住率较低，目前入住95户，小区绿化、硬件设施正在逐步完善阶段。琅山村、金顶村、刘娘府村三个自然村为拆迁地区，拆迁率已达到85%。

三、社区特色建设情况

1、历年来社区取得的荣誉。2012年琅山社区评为苹果园街道先进社区；2010年石景山区学习型组织创建先进单位；2009年石景山区学习型社区先进单位；2007年、2008年石景山区计划生育先进单位；2007年、2008年石景山区先进流管站。

2、党组织、居委会特色工作。近年来，琅山社区党委、居委会作为社区各类组织和各项工作的领导核心，在认真抓好党的组织建设、思想建设，提升党组织驾驭全局的能力，充分发挥党组织的政治核心作用方面，社区党委首先狠抓基础工作，做到组织健全,制度完善, 台帐清楚，重视宣传。其次加强党员教育管理，保障拆迁工作顺利进行。社区党委以创先争优、党员承诺为平台，号召拆迁地区党员积极承诺，在涉迁党员中开展“党员争当促迁先锋”活动，同时积极搭建平台，推动制度创新，建立长效机制。社区不断完善“社区党委成员民主接待制度”、“党小组联席会议制度”、“辖区单位走访制度”，以便及时了解社情民意。社区建立了“法律顾问”义务咨询室、“有话对我说”心理疏导站、“家庭矛盾”现场点评、租房信息橱窗等项目，发挥有一技之长党员的特长义务为居民服务。自从活动开展之后，党员参与争优创先的积极性提高了，居民有了问题有地倾诉，深入细致的思想工作化解了大量的家庭矛盾，为社区的和谐稳定，为加快拆迁进程做出了贡献。为了把这个平台长期有效的搭建下去，社区加大了部分投入，如购买一些书籍、聘请专业人士进行培训等。几年来社区咨询室共接待居民来访15起，成功调解家庭纠纷13起。通过一系列行之有效的工作，社区党组织拉近了和党员群众的距离，化解了部分矛盾，消除了隐患，密切了党群关系，让群众经常能听到党的声音，看到党员的形象，感受到党组织的温暖，达到了组织群众、宣传、教育群众，增加党组织凝聚力的目标，为有效推进拆迁工作做出了努力。

四、存在问题和下一步打算

社区存在的问题：琅山社区从2007年至今共进行了三次动迁，涉及居民600余户，目前还有40余户居民未迁。虽然拆迁工作还在平稳进行，但社区也凸显了一些问题：1、三次拆迁的居民由于补偿的方式不同（有回迁房和没有回迁房），致使第一、二批拆迁的居民心理不平衡，他们多次到区里、市里和建委上访，为达到要回迁房的目的，他们多次聚集，阻止新建回迁房动工。2、第三批拆迁居民的回迁日期大多定在2012年10月底，目前西山奥园已有8栋720余户居民拿到回迁房钥匙，大部分居民正在进行房屋装修，准备入住。现在新小区情况居委会还没有进行入户登记，2014年入户登记将成为居委会的主要工作。

下一步琅山社区将以维护社区的安全稳定为核心，一方面积极配合有关部门做好拆迁攻坚阶段的工作，圆满完成拆迁任务；另一方面积极创新工作方法，做好居民的思想工作，特别是新小区的社区管理工作。同时做好信息报送工作，针对突发事件做好应急预案，避免发生群体性事件。第三做好群众的服务工作，对照“规范化社区建设”的标准，认真抓落实。